ESRIS

Si le bien (bâti ou non) est exposé à des risques (inondation, galeries souterraines, séisme…) le propriétaire doit l’indiquer au futur occupant (locataire ou acquéreur).

C’est l’objectif de l’ESRIS, un formulaire à remplir grâce aux informations transmises par la mairie de la commune.

Si la loi n’oblige pas le propriétaire à missionner un diagnostiqueur pour rassembler ces données, le recours à un professionnel est plus simple et plus rapide.

Les autres documents obligatoires du Dossier de Diagnostic technique (DDT vente ou location) doivent quasiment tous être rédigés par un diagnostiqueur certifié et assuré, alors autant confier également la constitution de l’ESRIS à quelqu’un d’expérimenté qui connaît la région.